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相続・空き家
法定相続情報一覧図を自分で作る手順と必要書類
実家の相続登記を進めようとすると、法務局の窓口や金融機関の相続手続きのたびに、父の出生から死亡までの戸籍謄本一式を何度も
契約と法律
不動産売却で法定代理人が必要なケースとは
親が認知症で判断能力が低下すると、本人名義の自宅であっても、意思確認ができないという理由で不動産会社は売買契約を進められ
相続・空き家
法定相続人とは?範囲・順位と不動産相続の基本知識
父から引き継いだ実家の名義は亡くなった父のままで、毎年固定資産税の通知だけが届き、兄弟との分け方は決まっていません。相続
土地・権利
非線引き区域とは?土地売却への影響と確認方法を解説
地方に残した実家の土地を不動産会社に相談すると、都市計画図や重要事項説明書に「非線引き区域」という言葉が記載されています
土地・権利
合筆登記とは?土地を売却する前に知っておきたい手続き
親から相続した土地を売ろうとして、登記簿を確認したら隣り合う敷地が別々の地番に分かれていることがあります。その状態で不動
相場の調べ方
不動産売却相場の調べ方|価格目安と査定のポイント
築20年の自宅がいくらで売れるのか調べようとパソコンやスマホを開いても、不動産会社ごとに表示される金額が違い、どの数字を信
相場の調べ方
不動産取得税はいくら?計算方法と軽減措置をわかりやすく解説します
築8年の家を売って新居に買い替える計画を立てると、物件を取得した半年〜1年後くらいに都道府県から「不動産取得税納税通知書」
査定の受け方
不動産鑑定士とは?宅建士や不動産査定との違いをわかりやすく解説
相続した実家の分割方法を兄弟で話し合う場面や、離婚の財産分与で自宅の価値を示す場面では、不動産の鑑定評価に関する法律とい
売却ノウハウ
不動産買取の流れを4ステップでわかりやすく解説
急な住み替えや資金需要で自宅の売却を急ぐとき、不動産会社のサイトには「仲介」と「買取」という2つの売却方法が並んで表示さ
契約と法律
物上保証人とは?売却時に知っておくべき責任
親が事業資金を借り入れる際、所有する土地を担保に差し入れる書類への署名を求められ、実印と印鑑証明書の提出を求められていま
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