相場の調べ方

不動産の相場は、路線価・公示地価・レインズ・不動産情報ライブラリを使えば自分で調べられます。国税庁や国土交通省が公開している資料の読み方を、画面の手順つきで解説しています。マンション・戸建て・土地それぞれの価格の決まり方、築年数や駅からの距離が査定額に与える影響、実勢価格と公的価格の違いも扱います。公示地価と基準地価の使い分け、全国地価マップの見方、一物五価と呼ばれる5つの価格の関係まで整理しました。不動産会社に連絡する前に、自分で相場観を持っておきたい方向けの内容です。