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契約と法律
買い戻し特約とは?不動産売却時に知っておくべき注意点を詳しく解説
資金を用意するために自宅や実家の売却を進める人のもとには、不動産会社から送られた売買契約書の案が届きます。条項欄に「買戻
土地・権利
準工業地域とは?住環境と不動産売却への影響を解説
自宅の売却を進めていると、不動産会社から「この物件は準工業地域にあります」と告げられ、工場が近くにあることが査定額や売買
土地・権利
準防火地域とは?不動産売却時の建築制限と調べ方をわかりやすく解説
土地や戸建ての売却を進める中で、重要事項説明書や都市計画図に「準防火地域」という表示を見つけ、建築基準法第61条に基づく規
相続・空き家
遺言書の効力とは?不動産相続で知るべき注意点
実家の仏壇の引き出しや金庫から、父が書いたとみられる自筆の便箋が見つかっても、そのまま相続登記や不動産の売却の手続きを進
売却ノウハウ
家を売る時に必要な書類一覧|取得方法と注意点をわかりやすく解説
家を売ろうと決めたあと、不動産会社の担当者から「本人確認書類」「登記事項証明書」「印鑑証明書」「住宅ローンの残高証明書」
査定の受け方
家を売るならどこがいい?仲介・買取・査定サイトの選び方を解説
自宅を売ると決めたあと、検索結果には仲介会社・買取専門業者・一括査定サイトの広告が並び、どこに相談すればよいか決まらない
査定の受け方
家を高く売るための方法とは?査定前の準備と交渉のコツを徹底解説
家を売ろうとして複数の不動産会社に査定を依頼すると、同じ家なのに査定額が数百万円単位で変わることがあります。家を高く売る
査定の受け方
家の査定はどこに頼むべき?失敗しない業者選びのポイントを解説
親から相続した家の査定を申し込もうとして、検索結果に並ぶ不動産会社の多さに手が止まっている方は少なくありません。宅地建物
土地・権利
家の名義変更の仕方|相続・売却前の手続き解説
実家の固定資産税の通知書は父が亡くなったあとも毎年届き、法務局で登記簿を確認すると名義はまだ祖父のままだと分かります。202
売却ノウハウ
位置指定道路とは?売却時の注意点と確認方法を解説
戸建てやマンションの売却を進める中で、前面道路が「位置指定道路」だと不動産会社から告げられ、売買契約の前に道路の種別を確
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