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不動産売却でよく出る専門用語の解説です。
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用途地域とは?土地の建築制限と調べ方
土地や中古住宅の売却を検討していて、間取り図や登記事項証明書と一緒に「用途地域」という言葉を目にし、何を指しているのか分
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市街化調整区域とは?不動産売却の影響と確認点
登記事項証明書や重要事項説明書に「市街化調整区域」という文字を見つけて、この土地は本当に売れるのか気になっている状態かも
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市街化区域とは?調整区域との違いと売却時の扱い
家や土地の登記簿や都市計画図を調べていて「市街化区域」という言葉に出会い、これが不動産の売却にどう関係するのか気になって
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43条2項の認定・許可とは?再建築不可と売却査定
「土地の前の道が狭くて、建て替えができるか分からない」と役所や不動産会社から聞いて調べに来た方もいると思います。 43条2項
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再建築不可物件とは?売却相場と接道義務の関係
古い家や親から譲り受けた家を売ろうとして「再建築不可物件」という言葉を初めて見て、「更地にしたら建てられないなら、いまの
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接道義務とは?土地を売るときの関わりと対応
「隣の道が狭くて建て替えができないと言われた」「査定額が思ったより低かった」という土地の売主は、この用語につまずいている
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財産分与の請求期間とは?家の売却と期限切れ
離婚が成立したあと、家の分け方の話し合いが進まないまま2年近くが過ぎている方もいます。 財産分与の請求期間は離婚が成立した
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離婚協議書とは?家の売却への関わりと流れ
離婚に伴って自宅を売る場面では、支払い条件や財産分与の金額を書面に残す離婚協議書を用意しておく必要があります。 この書面
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連帯債務・連帯保証とは?離婚時の家の売却と外し方
離婚に際して住宅ローンの契約書を見返すと、「連帯債務」「連帯保証」という言葉が出てきて、自分がどちらの立場に当たるのか分
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住宅ローン残債とは?確認方法と売却時の扱い
離婚にあたって家の売却を考え始めると、まず気になるのが「今、住宅ローンがいくら残っているか」です。 この残りの金額を住宅
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