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契約と法律
契約と法律
不動産売却の契約で交わす書類と、売主が負う責任についてまとめています。手付金や媒介契約の仕組み、契約不適合責任(旧・瑕疵担保責任)の範囲、代理人を立てるときの決まりなど、契約前に確かめておきたい内容を扱います。
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売却方法
契約と法律
お内金とは?不動産売買での役割と手付金との違い・返還ルールも解説
住宅の売買契約書に「お内金」という項目を見つけ、以前の契約で使った「手付金」と同じ性質のお金なのか、契約書の文言だけでは
契約と法律
マンション売却の手付金相場と受渡しの流れ
マンションの売買契約を結ぶ当日、買主から手付金を受け取ります。契約書に記載する手付金の額は、売買価格の5〜10%程度を目安に
契約と法律
隠れた瑕疵とは?売却後に発覚した場合の責任と対処法・免責特約も紹介
自宅を売却したあと、買主から「契約時に聞いていなかった雨漏りがある」と連絡を受け、損害賠償を求められるケースがあります。
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認知症の家族の不動産売却は可能?成年後見制度と手続き
認知症の診断を受けた親名義の家を売ろうとして不動産会社や司法書士に相談すると、「本人の署名だけでは契約できません」「成年
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重要事項説明書とは?不動産売却での役割を解説
自宅マンションの売買契約が近づくと、不動産会社の担当者から「契約前に重要事項説明を行います」という案内が届き、見慣れない
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不動産売却の手付金とは?金額の決め方と注意点
不動産の売買契約を結ぶ日が近づくと、契約書に記された手付金の金額が気になり始めます。買主から受け取る、あるいは買主として
契約と法律
内金とは?手付金との違いと不動産売買での支払時期を解説
自宅マンションの売買契約を結んだあと、契約書に「手付金」とは別に「内金」という項目が記載され、支払日まで指定されている書
契約と法律
手付金とは?不動産売却での役割と注意点を解説
不動産の売買契約書には、買主が売主に「手付金」を支払う条項が入り、金額は売買価格の5〜10%程度になるのが一般的です。離婚を
契約と法律
質権とは?不動産売却前に確認すべきポイント
自宅の登記事項証明書を取り寄せると、所有権の欄の下に「質権」という文字が記載されている場合があります。見慣れない言葉に驚
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債務不履行責任とは?不動産売却契約における注意点をわかりやすく解説
不動産の売買契約を結んだあと、買主から代金が支払われない、引き渡し期日に遅れる、引き渡し後に設備の不具合が見つかるといっ
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