相場の調べ方
リフォーム歴・劣化は査定にどう響く？損しない準備
「売る前にリフォームした方が高く売れるのでは？」——査定を前にそう考える人は多いですが、答えは意外とシンプルではありませ
記事一覧
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相場の調べ方
南向き・階数・眺望は査定額にどれくらい影響する？
同じマンションの同じ間取りでも、部屋によって売れる価格は違います。その差を生むのが階数・方角・眺望という住戸ごとの条件で
相場の調べ方
築年数・耐震基準・管理状態が査定に与える影響
中古マンションの査定で「築年数が古いから安くなる」と単純に思われがちですが、実際はもう少し複雑です。査定額を左右するのは
相場の調べ方
マンション査定で見られる15のポイント｜自分では拾えない要素
マンションの査定額は、住所と広さだけで決まるわけではありません。不動産会社の担当者は、データに表れない部分まで含めて多く
相場の調べ方
全国地価マップの使い方｜4つの公的価格を一度に調べる
不動産の公的な価格を調べるとき、路線価は国税庁サイト、公示価格は別のサイト……とバラバラに探すのは面倒です。そんなときに
相場の調べ方
実勢価格・時価・査定額の違い｜どれが本当の価値？
不動産の価値を調べていると、「実勢価格」「時価」「査定額」といった言葉が出てきます。似ているようで、指すものが微妙に違い
相場の調べ方
一物五価とは｜不動産の5つの価格の違いを整理
不動産の価格を調べていると、「公示価格」「路線価」「固定資産税評価額」など、同じ土地なのに複数の値段が出てきて混乱するこ
お悩み売却
離婚協議書用の査定書の作成方法｜依頼先と費用を解説
離婚協議書を作るとき、家などの不動産をどう分けるかは、大きな争点になります。財産分与の金額を決めるには、不動産の価値を示
相続・空き家
遺産分割協議書用の査定書の作成方法｜依頼先と費用を解説
遺産分割協議書を作るとき、不動産の評価額をいくらにするかは、相続人の取り分を左右する重要なポイントです。その評価額の根拠
お悩み売却
財産分与で不動産の評価額が決まらない・揉める時の対処法
離婚の財産分与で、家の評価額をめぐって夫婦の主張が食い違い、話が前に進まない——これはよくある事態です。 一方は「高く評