売却ノウハウ
仲介と買取どっちがいい？違いとメリット・デメリット
不動産を売る方法は、大きく2つあります。不動産会社に買主を探してもらう「仲介」と、不動産会社そのものに買い取ってもらう「
記事一覧
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お悩み売却
シロアリ被害のある家を売却したい｜告知義務と価格への影響
床がぶかぶかする。 柱を叩くと音が軽い。 春先に羽アリが出た。 調べてみるとシロアリの被害らしい、と分かったとき、多くの方が
相続・空き家
相続登記をしないと不動産は売れない？義務化と手続き
親から相続した実家を売ろうとしたら、「まず相続登記をしてください」と言われた。 あるいは、登記を確認したら名義が祖父のま
無料査定
机上査定と訪問査定の違い｜どっちを選ぶべき？
不動産会社に査定を申し込もうとしたら、「机上査定」と「訪問査定」のどちらかを選べと言われた。違いが分からないまま、とりあ
お悩み売却
火事・浸水履歴のある物件は売れる？告知義務
過去に床上浸水したことがある。 ボヤを出したことがある。 そんな家を売るとき、「言わなければ分からないのでは」という考えが
土地・権利
市街化調整区域の家は売れる？建て替えの可否と許可
相続した実家が市街化調整区域にある。 売ろうとしたら「建て替えができないので、買い手が限られます」と言われた。 近所には普
税金・費用
3000万円特別控除とは｜マイホーム売却で使える節税制度
マイホームを売って利益が出ると、その利益に税金がかかります。 ところが実際には、多くの方が税金を納めずに済んでいます。 「3
お悩み売却
オーバーローンの家は売れる？残債がある場合の売却方法
査定を受けたら、ローン残債より安い金額だった。 売っても借金が残る。 それでも家を売る必要がある——転勤、離婚、住み替え、
税金・費用
マンション売却で手元に残る金額の計算方法
「2,800万円で売れます」と査定書に書いてあっても、その2,800万円がそのまま手元に入るわけではありません。 仲介手数料や登記費用