土地・権利
借地権付き建物は売れる？地主の承諾と裁判所の許可
「親から相続した家、よく確認したら借地に建っていた」——そう気づいて、売却を諦めかけている方は少なくありません。地主に売
記事一覧
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税金・費用
不動産売却にかかる税金と費用の全体像｜いくら手元に残る？
「3,000万円で売れたと聞いても、そのお金がそのまま自分の手元に入るわけではないらしい。仲介手数料や税金でどのくらい引かれて
土地・権利
共有名義の不動産、自分の持分だけ売れる？
相続した実家が兄弟の共有名義になっている。 離婚したのに家の名義は夫婦共有のまま動かせない。 売りたいと伝えても、他の共有
土地・権利
農地は売れる？農地法の許可と転用のハードル
相続した田んぼや畑が、誰にも使われないまま何年も放置されている——そんな方は少なくありません。 そろそろ手放したいと不動
税金・費用
不動産売却の仲介手数料はいくら？上限と計算方法
自宅が3,000万円で売れたとして、仲介手数料はいくら引かれるのだろう。 査定額を聞いたあと、ふとそんな疑問がよぎった方も多いの
相続・空き家
相続した不動産を売却する流れ｜手続き・税金・注意点
親が亡くなり、実家だけが手元に残った。 住む予定はないけれど、何から手をつければいいのか見当がつかない。 相続の手続きも不
土地・権利
再建築不可の土地は売れる？接道義務と43条の落とし穴
相続した実家を売ろうとしたら、不動産会社から「この土地は再建築不可です」と告げられて言葉を失った。 そんな経験をされた方
相続・空き家
相続放棄した家はどうなる？売却できるのか
親が亡くなり、地方に古い実家だけが残された。 誰も住む予定はなく、売れる見込みも薄い。 それなのに固定資産税の通知は毎年届
税金・費用
マイホームを売って損したら｜譲渡損失の特例と繰越控除
買ったときより安くしか売れなかった。 しかも住宅ローンがまだ残っている。 そんな状態で「税金」という言葉を目にすると、正直
査定の受け方
不動産査定は複数社に頼むべき？金額より根拠を見る
「1社だけの査定額を、そのまま信じていいのだろうか」「複数の会社に頼んでみたら、金額が数百万円も違っていて、どれを基準に