土地・権利
借地権付き建物は売れる？地主の承諾と裁判所の許可
親から相続した家が借地に建っている。 売りたいけれど、地主に話を切り出しづらい。 あるいは「売るなら承諾料を払え」と言われ
記事一覧
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税金・費用
不動産売却にかかる税金と費用の全体像｜いくら手元に残る？
不動産が3,000万円で売れたとして、その3,000万円がそのまま手元に入るわけではありません。 仲介手数料、印紙税、登記費用といった
土地・権利
共有名義の不動産、自分の持分だけ売れる？
相続で実家が兄弟の共有名義になった。 離婚したが家は夫婦の共有のまま。 売りたいと言っても他の共有者が首を縦に振らない——
土地・権利
農地は売れる？農地法の許可と転用のハードル
相続した田んぼや畑が使われないまま残っている。 売ろうと不動産会社に相談したら「農地は農地法の許可が要るので、簡単ではあ
税金・費用
不動産売却の仲介手数料はいくら？上限と計算方法
不動産を売るときにかかる費用のうち、最も大きな割合を占めるのが仲介手数料です。 3,000万円で売れた場合、100万円を超えます。
相続・空き家
相続した不動産を売却する流れ｜手続き・税金・注意点
親が亡くなり、実家が残された。 住む予定はないけれど、どうすればいいのか分からない。 相続の手続きも、不動産の売却も、どち
土地・権利
再建築不可の土地は売れる？接道義務と43条の落とし穴
相続した実家を売ろうとしたら、「この土地は再建築不可です」と言われた。 査定額を見て絶句した。 そんな経験をされたかもしれ
相続・空き家
相続放棄した家はどうなる？売却できるのか
親が亡くなり、地方に古い実家が残された。 売れるとも思えず、固定資産税と管理の負担だけが続く。 いっそ相続放棄すれば、この
税金・費用
マイホームを売って損したら｜譲渡損失の特例と繰越控除
家を売ったら、買ったときより安くしか売れなかった。 住宅ローンも残ってしまった。 こうした場合、税金の話は他人事に思えるか
無料査定
不動産査定は複数社に頼むべき？金額より根拠を見る
不動産の査定を1社だけに頼んで、その金額を信じていませんか。あるいは複数社に頼んだものの、金額がバラバラで、どれを信じれ