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売却ノウハウ
住み替えローンの審査基準と通過のポイントを解説
転勤が決まり、10年住んだマンションを売って新居を買う住み替えを進めようとしても、新居の住宅ローンの審査結果がまだ出ていま
税金・費用
住み替えで不動産売却するときの税金は?特例と申告方法を解説
住み替え先の物件を決めたあと、旧居を売った代金から税金と諸費用が差し引かれ、手元に残る金額が思ったより少なくなるケースが
税金・費用
相続税路線価と固定資産税路線価の違いは?調べ方も解説
相続した実家の評価額を調べようとすると、相続税路線価と固定資産税路線価という、似た名前の2つの数字に行き当たります。相続
お悩み売却
マンション修繕積立金の値上げで払えない時の売却術
マンションの修繕積立金の値上げを知らせる書面が届き、月々の負担が数万円単位で増えるというケースが各地で起きています。国土
土地・権利
使用貸借契約とは?無償で貸す場合の注意点とリスク・解除方法も紹介
親から譲り受けた土地に家族が無償で住んでいたり、相続した実家を兄弟へ家賃を取らずに貸していたりする状態は、民法上の使用貸
お悩み売却
施設に入った親の家を売却する手順と注意点
親が介護施設に入居すると、それまで暮らしていた実家は空き家になります。誰も住んでいない家にも固定資産税の納税通知書は毎年
売却ノウハウ
敷地延長とは?形状の特徴と売却時の注意点・価格への影響も解説
相続した実家や自宅の土地を売ろうとして法務局で公図(こうず)を取り寄せると、建物の敷地が細い通路のような土地を通って道路
お悩み売却
差押とは?不動産が差し押さえられる前にすべき対応
住宅ローンの返済が止まると、金融機関からの督促状に続いて、裁判所からの通知が自宅に届きます。この通知は民事執行法に基づい
契約と法律
お内金とは?不動産売買での役割と手付金との違い・返還ルールも解説
住宅の売買契約書に「お内金」という項目を見つけ、以前の契約で使った「手付金」と同じ性質のお金なのか、契約書の文言だけでは
相続・空き家
夫が死亡したときの不動産相続の手続きと売却までの流れ・注意点
夫が死亡しても、自宅の登記簿の名義は夫のままで止まっています。不動産登記法第76条の2により、相続による所有権の取得を知った
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