世田谷区の不動産相場情報

中古マンション5,800万円3,400万円〜8,200万円
9,499件

一戸建て9,300万円7,000万円〜1.40億円
4,325件

土地1.00億円7,200万円〜1.60億円
1,262件

世田谷区で実際に行われた取引価格の中央値（2022年第1四半期〜2026年第1四半期・15,086件）。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」。個別の物件の価格を示すものではありません。

種別ごとの相場（2022年第1四半期〜2026年第1四半期）

種別	取引価格の中央値	価格帯（中間50%）	㎡単価の中央値	面積の中央値	取引件数
中古マンション	5,800万円	3,400万円〜8,200万円	97.5万円/㎡	60㎡	9,499件
一戸建て	9,300万円	7,000万円〜1.40億円	―	土地 100㎡延床 100㎡	4,325件
土地	1.00億円	7,200万円〜1.60億円	85.0万円/㎡	125㎡	1,262件

中央値＝取引を価格順に並べたときの真ん中の値。平均値と違い、極端に高い（安い）取引に引っ張られません。「価格帯（中間50%）」は、安いほうから25%〜75%に入る取引の範囲です。
一戸建ての面積は土地の広さ（建物の延床面積は別に記載）。一戸建ての価格は土地と建物の合計のため、㎡単価は算出していません。

価格の推移（年ごとの中央値）

年	中古マンション中央値 / 件数	一戸建て中央値 / 件数	土地中央値 / 件数
2022年	5,400万円 2,232件	8,900万円 1,033件	9,000万円 287件
2023年	5,700万円 2,115件	9,300万円 883件	1.00億円 320件
2024年	5,800万円 2,161件	9,500万円 991件	9,800万円 321件
2025年	6,000万円 2,540件	9,500万円 1,216件	1.00億円 324件
2026年集計中	7,400万円 451件	9,800万円 202件	1.25億円 10件

「集計中」の年は、四半期データがまだすべて公表されていません。件数は今後増え、中央値も動く可能性があります。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（2022年第1四半期〜2026年第1四半期／世田谷区／集計対象 15,086件）
集計日：2026年8月19日

これは実際に行われた不動産取引の統計であり、市場のすべての取引を網羅したものではありません。また、個別の物件の価格を示すもの・保証するものではなく、不動産鑑定士による鑑定評価でもありません。実際の売却価格は、立地・築年数・間取り・建物の状態・売却時期などによって大きく異なります。