税金・費用

不動産を売ると譲渡所得税がかかり、仲介手数料や登記費用も差し引かれます。手元にいくら残るかの計算方法を解説しています。3000万円特別控除の適用条件、譲渡損失が出たときの繰越控除、確定申告に必要な書類と期限も扱います。仲介手数料の上限は法律で決まっており、計算方法も公開されています。マンション売却で手元に残る金額の試算例も載せました。税率は所有期間が5年を超えるかどうかで変わります。売る時期を決める前に、税額の見当をつけておいてください。