土地・権利

再建築不可、旗竿地、借地権、農地、市街化調整区域、共有名義、境界未確定。権利や法規制に制約がある土地の売却方法を解説しています。接道義務と建築基準法43条、農地法の許可、地主の承諾と裁判所の許可、測量と筆界特定の進め方まで、条文と実務の両面から確認しました。共有持分だけを売る方法、底地と借地権の関係、旗竿地の価格が路地の幅で変わる理由も扱います。売れないと言われた土地でも、条件を整理すれば選択肢が残っていることがあります。